売地 山形市 大字志戸田 (東金井駅) 住宅用地

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価格 720万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ左沢線 / 東金井駅 徒歩24分
所在地 山形県山形市大字志戸田
土地面積 公簿 203.51㎡ 坪数 61.56坪 坪単価 11.70万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／150%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
◆山形市大字志戸田の３区画分譲地です。◆建築条件なし。
  • 常時、現場確認いただけます。お気軽にお問合せ下さい。

    アピールポイント

    ◆山形市大字志戸田の住宅用地です。
    ◆敷地面積：２０３．５１㎡（約６１坪）
    ◆学区：金井小／金井中学校
    ◆建築条件なし。
    ※ご希望のビルダー様で建築できます。
    ※上下水道引込工事及び開発許可申請費用は買主様負担になります。
    ・詳細はお問合せ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ左沢線 / 東金井駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市大字志戸田
    物件種目 売地
    価格 720万円 坪単価 11.70万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 203.51㎡ 坪数 61.56坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 ２種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 北4.8m 公道 接面9.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983720985 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/10/11 次回更新予定日 2024/10/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)笹原不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／天童
    住所：
    山形県天童市柏木町１丁目８－１０　
    TEL：
    023-654-6852
    FAX：
    023-654-6832
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（７）第１７９３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。